公共烟道口竟在主卧阳台
本期华西验房团特约来自百安居的验房师来到位于温江的月映长滩为张女士验收新房。经过两个多小时查验，验房师发现这套房子的设计和施工工艺都存在某些问题，比如公共烟道设置在主卧的阳台，房间横梁弯曲，边角抹灰偏差大，地面、墙面不平整，多处空鼓等现象，这些问题都会对业主装修造成影响，建议业主敦促开发商及时整改，以免给日后装修留下麻烦。
问题1：公共烟道口竟在主卧阳台
在张女士的指引下，验房师来到二层主卧的阳台，只见烟道竖在阳台一角，烟道顶端与楼顶之间大概还有一层楼的距离，排烟口就开在了主卧的阳台上，如果一直不处理，日后入住，7户家庭的油烟都会排到阳台上，对室内空气会造成严重的污染，张女士对此十分气愤。
百安居专家建议：烟道口留在阳台这样的设计明显是不合理的，时间长了，油烟也会熏坏阳台墙面装修。验房师建议业主在物业的允许下，可以选择加高烟道，使其高出顶楼；或使烟道弯向靠墙的位置，让油烟不直接飘向室内。但最好的办法应当及时与开发商交涉，整改成各户自开一个烟道口，不总体从顶楼排气，缓解顶楼住户的压力。
问题2：房间横梁弯曲不平
房屋横梁本应是水平笔直的，但张女士的房屋横梁却出现了明显的弯曲弧度。看上去很不美观不说，张女士也不禁怀疑房屋的土建质量。
百安居专家建议：一般情况下若出现与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；但横梁出现弯曲，这个问题值得重视，容易出现承重力不足而导致严重后果，应及时向
开发商反映。
问题3：地面不平影响地板安装
除了上述两个问题，张女士新房的地面，包括客厅、卧室、厨房等均出现不平整的状况，墙面也有多达5处出现了5-8mm的平整度偏差，其中还有空鼓现象。张女士认为这是施工队极不负责的表现，如此马虎施工，让人很气愤。
百安居专家建议：若业主考虑在客厅安装地砖，那据现在地面的不平整度来看勉强可以接受，但若要安装地板，则需要与开发商协商整改。像卧室的地面则需要重新抹平，因为考虑到以后会装地暖等保暖产品，对地面的要求还是很高的。
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